物業(yè)管理行業(yè)將迎黃金時(shí)代？全國(guó)現(xiàn)存相關(guān)企業(yè)273.3萬(wàn)家，江蘇最多

日前，八部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等進(jìn)行重點(diǎn)整治，《通知》稱(chēng)力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

有聲音認(rèn)為，在行業(yè)供給側(cè)改革的大環(huán)境下，對(duì)于優(yōu)質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)房企是風(fēng)險(xiǎn)也是機(jī)遇，物業(yè)管理行業(yè)全面迎來(lái)黃金時(shí)代。目前，我國(guó)物業(yè)管理賽道情況如何？

企查查數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)共注冊(cè)333萬(wàn)家物業(yè)管理相關(guān)公司，其中狀態(tài)為存續(xù)、在業(yè)的有273.3萬(wàn)家。從年注冊(cè)量來(lái)看，2020年共注冊(cè)53.1萬(wàn)家，為過(guò)去十年最高，同比增長(zhǎng)15.2%。今年上半年共注冊(cè)53.5萬(wàn)家，同比增長(zhǎng)168.8%，已超過(guò)去年全年。地域分布方面，江蘇、廣東、山東分列現(xiàn)存企業(yè)數(shù)量前三省份。

全國(guó)現(xiàn)存273.3萬(wàn)家，今年上半年注冊(cè)量超去年全年，同比增長(zhǎng)168.8%

企查查數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)共注冊(cè)333萬(wàn)家物業(yè)管理相關(guān)公司。近10年我國(guó)物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量逐年遞增，2010-2013年相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量均不足10萬(wàn)家，2014年首次突破10萬(wàn)家，達(dá)到13.38萬(wàn)家，同比猛增56%。2020年共注冊(cè)53.1萬(wàn)家，為過(guò)去十年最高，同比增長(zhǎng)15.2%。

企查查數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，全國(guó)共注冊(cè)19.9萬(wàn)家物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)，今年上半年共注冊(cè)53.5萬(wàn)家，同比增長(zhǎng)168.8%。在1-6月中，所有月份的注冊(cè)量均遠(yuǎn)大于去年。

企查查數(shù)據(jù)顯示，近五年來(lái)物業(yè)管理企業(yè)的吊注銷(xiāo)數(shù)量呈逐年增加趨勢(shì)，其中2020年吊注銷(xiāo)量為12.08萬(wàn)家，過(guò)去五年中最高。今年上半年，共吊注銷(xiāo)相關(guān)企業(yè)7.55萬(wàn)家。注冊(cè)量逐年上漲的同時(shí)，吊注銷(xiāo)量同樣也水漲船高，從側(cè)面反映出行業(yè)流動(dòng)洗牌的速度越來(lái)越快。有新的資本不斷加入，也有“老玩家”不斷退出。

江蘇現(xiàn)存超40萬(wàn)最多，山東、廣東分列二、三

企查查數(shù)據(jù)顯示，目前，我國(guó)狀態(tài)為存續(xù)、在業(yè)的物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)有273.3萬(wàn)家。從地域分布來(lái)看，江蘇省以43.81萬(wàn)家的現(xiàn)存企業(yè)數(shù)量排名第一；廣東以36.96萬(wàn)家排名第二，山東省以20.90萬(wàn)位列第三。

企查查數(shù)據(jù)顯示，從注冊(cè)資本來(lái)看，有37%的企業(yè)注冊(cè)資本在100萬(wàn)以下，有7%的企業(yè)注冊(cè)資本在5000萬(wàn)以上。

撰稿：一凡